Nga 500 deri në 5 mijë lekë më shumë, sa do rriten tarifat kadastrale! Pagesat e reja pas udhëzuesit të ri
Një udhëzim i ri i Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK), i miratuar më 30 maj 2025 tashmë i publikuar në faqen zyrtare të institucionit, sjell një ndryshim të dukshëm në kostot që qytetarët duhet të përballojnë për shërbimet kadastrale.
Një gjë të tillë e pohojnë zyrtarë të Kadastrës, të cilët thonë se tarifat për një sërë procedurash ligjore e administrative janë rritur me shuma që variojnë nga 500 deri në 5 mijë lekë.
Udhëzuesi “Për miratimin e modelit të kërkesës për shërbime kadastrale dhe procedurat standarde të veprimeve me regjistrin elektronik të kërkesave” përcakton në mënyrë të detajuar si formatin e kërkesave që qytetarët duhet të paraqesin për regjistrime dhe ndërhyrje në pronë, ashtu edhe çmimet e reja për secilin shërbim. Ky udhëzim zëvendëson rregulloren e mëparshme dhe ka hyrë tashmë në fuqi, duke bërë që çdo veprim në sistemin kadastral të shoqërohet me tarifa të reja. Një nga ndryshimet më të ndjeshme është regjistrimi i kalimit të pronësisë përmes një vendimi gjyqësor, akti noterial ose akti të trashëgimisë. Kostoja për këtë shërbim është rritur në 5 mijë lekë. Po ashtu, edhe në rastet kur prona regjistrohet mbi bazë të një akti administrativ apo ligji të posaçëm, tarifa mbetet e njëjtë.
Ndërhyrje të ngjashme janë bërë edhe për procedurat e legalizimit, ku tarifat janë rritur mesatarisht me 1 mijë deri në 3 mijë lekë. Për regjistrimet fillestare të pasurive të paluajtshme, kostoja ka shkuar nga 4 mijë në 8 mijë lekë. Ndërkohë, për përgatitjen e certifikatave të pronësisë ose lëshimin e dokumentacionit për ndryshime pronësore, qytetarët do të duhet të paguajnë deri në 5 mijë lekë, varësisht nga lloji dhe kompleksiteti i shërbimit.
Udhëzimi sjell edhe një risi në organizimin e kërkesave: çdo aplikim duhet të shoqërohet me një formular të standardizuar, ku përfshihen të gjitha të dhënat ligjore, përshkrimi i pronës, mënyra e fitimit të saj, si dhe të gjitha dokumentet mbështetëse. Kjo formë, sipas ASHK-së, synon të rrisë efikasitetin e punës në sportele dhe të lehtësojë verifikimin ligjor të dosjeve.
Ndër argumentet për këtë rritje tarifash, Agjencia Shtetërore e Kadastrës thekson se përmirësimi i teknologjisë, digjitalizimi i sistemit, si dhe nevoja për të garantuar standarde më të larta shërbimi kanë sjellë rritje të kostove operative. Rrjedhimisht, tarifat e reja synojnë të reflektojnë më mirë shpenzimet reale për realizimin e shërbimeve dhe të mbështesin vazhdimësinë e projekteve për modernizimin e regjistrit të pronës.
Megjithatë, diçka e tillë ka të ngjarë të ngjallë pakënaqësi në radhët e qytetarëve, të cilët shpesh përballen me sfida burokratike, vonesa dhe kosto shtesë në përfundimin e proceseve pronësore. Shumë prej tyre mund të ndihen të papërgatitur për përballimin e tarifave të reja, veçanërisht në zona rurale apo për raste ku procedurat janë të ndërlikuara dhe kërkojnë më shumë ndërhyrje administrative.
Të gjitha detajet mbi tarifat e reja, kategoritë e shërbimeve dhe procedurat që duhen ndjekur janë tashmë të publikuara zyrtarisht dhe mund të konsultohen nga qytetarët përmes faqes zyrtare të ASHK-së. Dokumenti përkatës është i aksesueshëm online, dhe përmban edhe modelet përkatëse të formularëve që duhen dorëzuar për çdo kërkesë ligjore apo teknike.
